Tổng Giám đốc Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC Nguyễn Văn Luyến thông tin tại Hội nghị

Đạt doanh thu hơn 6.000 tỷ đồng trong 10 tháng năm 2020

Báo cáo tại Hội nghị thông tin báo chí, Tổng Giám đốc Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC Nguyễn Văn Luyến cho biết: Năm 2020 Tổng Công ty đã xây dựng kế hoạch sản xuất kinh doanh với tổng giá trị sản lượng đạt 8.380 tỷ đồng; Tổng giá trị doanh thu đạt 10.550 tỷ đồng; Chỉ tiêu m² sàn nhà ở: 170.000m².

Tuy nhiên, từ đầu năm 2020, do đại dịch Covid-19 diễn biến phức tạp, khó lường, gây ảnh hưởng nặng nề đến nền kinh tế thế giới, đã tác động tiêu cực đến nhiều ngành, lĩnh vực của Việt Nam. Nhiều lĩnh vực trong ngành xây dựng đã gặp không ít khó khăn như: Thị trường bất động sản suy giảm; Việc triển khai thực hiện các hợp đồng thi công xây lắp phải tạm dừng hoặc thi công cầm chừng; Nhu cầu tiêu thụ vật liệu xây dựng nội địa giảm mạnh; Xuất khẩu gặp nhiều khó khăn…

Để đảm bảo kế hoạch đề ra, Tổng Công ty UDIC đã nghiêm túc, tập trung cao độ, quyết liệt trong công tác chỉ đạo điều hành, vừa đảm bảo phòng, chống, khống chế dịch hiệu quả, vừa kịp thời triển khai một số giải pháp tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy sản xuất kinh doanh, đồng thời sửa đổi, hoàn thiện một số Quy chế quản lý cho phù hợp với hoạt động của doanh nghiệp trong tình hình mới. Từ đó, đạt được một số kết quả, trong đó: Tổng Giá trị sản lượng đạt 5.312,3 tỷ đồng (63,4% kế hoạch, bằng 76,4% so với cùng kỳ năm 2019); Doanh thu đạt 6.047,2 tỷ đồng (đạt 57,3% kế hoạch, bằng 68,8% so với cùng kỳ năm 2019).

Đặc biệt, trong những ngày cuối tháng 3/2020, góp phần chung tay cùng cả nước chống dịch Covid-19, Tổng Công ty đã vinh dự được Thành phố giao thi công cải tạo khẩn cấp cơ sở cũ của Bệnh viện đa khoa huyện Mê Linh. Chỉ trong 10 ngày, Tổng Công ty đã tập trung toàn bộ nhân - vật lực (với trên 300 công nhân thi công 3 ca liên tục) và hoàn thành bàn giao Bệnh viện dã chiến Mê Linh vào ngày 27/3/2020, kịp thời phục vụ công tác phòng, chống dịch của Thành phố.

Cùng với đó, trong tháng 7/2020, Tổng Công ty đã tổ chức thành công Đại hội Đảng bộ Tổng Công ty lần thứ IV, nhiệm kỳ 2020-2025. Thành công của Đại hội tiếp tục tạo nên khí thế mới, sự tin tưởng vào sự phát triển của UDIC trong thời gian tới, qua đó khẳng định vị thế và thương hiệu UDIC trên thị trường đầu tư - xây dựng.

Còn nhiều nội dung chưa đạt kế hoạch

Thẳng thắn nhìn nhận những kết quả chưa đáp ứng kỳ vọng, Tổng Giám đốc Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC Nguyễn Văn Luyến cho biết: Năm 2020, do ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19 nên thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn và tiếp tục suy giảm so với những năm trước đây (sụt giảm cả về lượng giao dịch lẫn nguồn cung sản phẩm). Thị trường bất động sản quý 1/2020 trầm lắng, thậm chí tháng 3 và nửa đầu tháng 4/2020 gần như bị đóng băng. Giao dịch mua bán nhà sụt giảm khoảng 70%; doanh thu sụt giảm trên dưới 80% dẫn đến tình trạng thiếu hụt tiền mặt và thanh khoản.

Thị trường xây dựng, nhà ở và công trình giao thông chững lại do việc phòng, chống dịch Covid-19, tâm lý từ cộng đồng hạn chế di chuyển, tự cách ly, hạn chế nơi đông người khiến tình trạng thiếu hụt nguồn lao động, đặc biệt là những lao động chất lượng cao tại các dự án, công trình của Tổng Công ty ngày càng trầm trọng, làm nhiều công trình xây lắp bị chậm tiến độ (như công trình: Nhà B Công an thành phố Hà Nội, Trụ sở UBCK Nhà nước, SHB Đà Nẵng, BT05 Nam Thăng Long).

Chuỗi sản xuất - cung ứng toàn cầu tạm thời bị gián đoạn khiến nhiều hợp đồng đặt mua hàng nguyên vật liệu xây dựng, thang máy, điều hòa, kính xây dựng, vật liệu hoàn thiện... của Tổng Công ty đã ký từ năm 2019 cấp cho công trình xây dựng bị chậm chễ, trong khi nguồn nguyên vật liệu dự trữ của doanh nghiệp có hạn, nguồn vật liệu sản xuất trong nước không thể đáp ứng cho công trình. Điều này đã ảnh hưởng đến kế hoạch sản lượng, doanh thu của Tổng Công ty trong năm 2020.

Tình trạng chậm thanh toán, chiếm dụng vốn của nhà thầu diễn ra khá phổ biến và kéo dài, xuất phát từ nhiều nguyên nhân như: Tình hình tiêu thụ sản phẩm của chủ đầu tư bị chậm, khả năng huy động nguồn vốn gặp khó khăn, các vấn đề về pháp lý và chủ trương đầu tư… (như công trình: Nhà ở học sinh, sinh viên Pháp Vân Tứ Hiệp; Bệnh viện dã chiến Mê Linh; Chung cư IA 20 Nam Thăng Long; các gói thầu của BQL Tả Ngạn; đường Cát linh - La Thành; Nhà thấp tầng Đại Mỗ; San nền và thoát nước KCN Đại Xuyên; Cao đẳng nghề Nha Trang,…).  

Triển khai đồng bộ nhiều giải pháp

Tổng Giám đốc Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC Nguyễn Văn Luyến cho biết: Để hoàn thành kế hoạch năm 2020, song song với những nỗ lực phòng, chống dịch bệnh trong điều kiện bình thường mới, Tổng Công ty phải luôn theo sát thông tin từ các cơ quan chức năng để chủ động điều tiết sản xuất kinh doanh; linh hoạt xử lý các vấn đề phát sinh về hợp đồng và phía đối tác; tập trung chỉ đạo, triển khai tổ chức lại sản xuất, cơ cấu lại thị trường, đa dạng hóa, mở rộng thị trường, nâng cao tiêu thụ sản phẩm nội bộ Tổng Công ty. Các đơn vị tập trung triển khai các hợp đồng đã ký để tăng sản lượng thực hiện và khối lượng công việc được nghiệm thu. Chú trọng công tác thu hồi vốn hợp đồng, thu hồi công nợ nhằm đảm bảo dòng tiền cho hoạt động sản xuất kinh doanh và thu nhập của người lao động.

Tổng Công ty tiếp tục thực hiện một số nhiệm vụ đối với khối đầu tư; khối thi công xây lắp; khối sản xuất công nghiệp, vật liệu xây dựng và các lĩnh vực sản xuất kinh doanh khác.

Trong đó, tập trung đẩy mạnh công tác đầu tư kinh doanh bất động sản, tiêu thụ các sản phẩm của Tổng Công ty để thu hồi vốn nhằm tái đầu tư vào các dự án khác sắp khởi công. Đặc biệt các công trình trọng điểm bù lại các phần tiến độ đã chậm trước đây do ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 và phấn đấu hoàn thành kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2020. Tập trung hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư, khởi công xây dựng đối với các dự án: Cụm công nghiệp CN3, Nhà ở xã hội (UDIC Ecotower) tại ô đất NO Khu đô thị Hạ Đình, B1, B2 Yên Hòa.

Triển khai công tác chuẩn bị đầu tư đối với các dự án nhà ở cao tầng CT-02B, IA.25, AI Yên Hòa, Nhà ở xã hội CT-02 Phú Diễn; Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 cải tạo Khu tập thể Trung Tự, C86 Kim Mã Thượng; Đẩy mạnh công tác đầu tư kinh doanh bất động sản, tiêu thụ các sản phẩm của để thu hồi vốn nhằm tái đầu tư vào các dự án khác sắp khởi công...

Anh Vân