Theo đó, Thành ủy nhận định trong thời gian qua công tác quản lý Nhà nước đối với việc quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư đã được các cấp, các ngành Thành phố triển khai thực hiện theo quy định của pháp luật, tuy nhiên vẫn đang bộc lộ không ít hạn chế, yếu kém. Nguyên nhân do hệ thống các quy định pháp luật cần thiết của Nhà nước để điều chỉnh công tác này còn nhiều bất cập, chưa đồng bộ, song cơ bản là các nguyên nhân chủ quan thuộc trách nhiệm lãnh đạo, chỉ đạo và quản lý của Thành phố.

Thành phố chủ trương tăng cường sự lãnh đạo của các cấp ủy Đảng, nâng cao hiệu lực, hiệu quả trong công tác quản lý Nhà nước đối với việc quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư là một nhiệm vụ quan trọng và cấp thiết hiện nay của cả hệ thống chính trị để ổn định và nâng cao chất lượng cuộc sống của Nhân dân, đồng thời góp phần bảo đảm an ninh trật tự và an toàn xã hội.

Đồng thời Thành phố đề ra mục tiêu: Xác định rõ trách nhiệm của các cấp ủy Đảng, chính quyền, MTTQ và các tổ chức chính trị - xã hội, các cơ quan quản lý Nhà nước và người đứng đầu từ Thành phố đến cơ sở trong công tác này; kịp thời đề ra và triển khai quyết liệt các giải pháp cần thiết để chấn chỉnh và nâng cao hiệu lực, hiệu quả công tác đầu tư xây dựng, quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn Thành phố, góp phần xây dựng Thủ đô văn minh, hiện đại, nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân, đồng thời ngăn chặn và giảm thiểu các tranh chấp, khiếu kiện phức tạp phát sinh trong công tác trên.

Để kịp thời khắc phục các hạn chế, bất cập trong công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư, góp phần nâng cao nếp sống văn minh của cộng đồng dân cư, xây dựng mô hình các khu chung cư văn hóa, qua đó khẳng định việc đầu tư xây dựng chung cư là một xu thế hợp lý và tất yếu trong quá trình đô thị hóa của Thủ đô. Thành phố đề ra 6 nhiệm vụ và giải pháp chủ yếu: Tăng cường phổ biến, tuyên truyền đầy đủ, kịp thời các chủ trương, đường lối, chính sách của Đảng, pháp luật của Nhà nước; Tăng cường sự lãnh đạo của các cấp ủy Đảng, nhất là cấp quận, huyện, phường, xã, thị trấn đẩy mạnh công tác chỉ đạo toàn diện từ khâu phổ biến, quán triệt chủ trương đến công tác kiểm tra, giám sát việc tổ chức thực hiện, trách nhiệm của cấp ủy và người đứng đầu cấp ủy các cấp trong việc tiếp và đối thoại với các tổ chức và cư dân để lắng nghe các kiến nghị, kịp thời giải quyết các khiếu nại, thực hiện kiện toàn các tổ chức Đảng, ban công tác mặt trận, chi hội các tổ chức chính trị - xã hội gắn với các khu đô thị, khu nhà ở và chung cư theo tinh thần Đề án số 06-ĐA/TU; Nâng cao hiệu lực, hiệu quả công tác quản lý của chính quyền và cơ quan chuyên môn các cấp, UBND Thành phố cần sớm ban hành Quy định cụ thể về việc quản lý, sử dụng, vận hành chung cư để thống nhất triển khai thực hiện trong toàn Thành phố, có chế tài mạnh xử lý nghiêm các vi phạm, xây dựng các cơ chế, chính sách đặc thù về cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ nhằm đảm bảo an toàn cho cư dân sinh sống, tăng cường tuyên truyền nâng cao ý thức trách nhiệm và việc chấp hành các quy định về phòng, chống cháy nổ... Nâng cao trách nhiệm của chủ đầu tư và người mua nhà; Tăng cường và nâng cao hiệu quả phối hợp của các cấp ủy, chính quyền và các ngành trong công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư; Phát huy vai trò của Mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị - xã hội Thành phố trong việc tuyên truyền, vận động Nhân dân nâng cao nhận thức và nghiêm chỉnh chấp hành pháp luật trong công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư.

Ban Thường vụ Thành ủy chỉ đạo cấp ủy, chính quyền, Mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị - xã hội các cấp của Thành phố tổ chức nghiên cứu, quán triệt, phổ biến, tuyên truyền và triển khai thực hiện Nghị quyết đến cán bộ, đảng viên, công chức, viên chức, đoàn viên, hội viên và Nhân dân Thủ đô. Các quận, huyện, thị ủy và Đảng ủy trực thuộc Thành ủy căn cứ chức năng, nhiệm vụ và tình hình thực tiễn, xây dựng kế hoạch tổ chức thực hiện Nghị quyết, định kỳ hằng năm tổ chức đánh giá, báo cáo kết quả thực hiện Nghị quyết theo quy định.

                                                                                                Nguyên Ngọc