Phát biểu tại tọa đàm, đồng chí Nguyễn Nguyên Quân, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND phường Yên Nghĩa chỉ rõ, thực tế thời gian qua cho thấy nhiều tuyến giao thông sau khi đưa vào khai thác vẫn thiếu quy hoạch không gian hai bên, dẫn đến tình trạng sử dụng đất kém hiệu quả, phát sinh xây dựng tự phát, ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị và đặc biệt là người dân chưa được hưởng đầy đủ giá trị gia tăng từ hạ tầng.

Từ thực tiễn đó, đồng chí đánh giá cao định hướng của thành phố khi triển khai đồng thời đầu tư tuyến Vành đai 4 và lập quy hoạch chi tiết không gian hai bên tuyến trong phạm vi bán kính 500m. Đây là cách tiếp cận mới, giúp tổ chức không gian phát triển ngay từ đầu, bảo đảm tính đồng bộ và tạo điều kiện để người dân được hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng giao thông.

Liên quan đến công tác quy hoạch, lãnh đạo phường Yên Nghĩa cho biết, trên cơ sở Quy hoạch chung Thủ đô được phê duyệt, địa phương đã tiến hành rà soát tổng thể quỹ đất hai bên tuyến, đề xuất các khu vực phát triển phù hợp với định hướng chung, với mục tiêu cao nhất là hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và nhà đầu tư, trong đó người dân được đặt ở vị trí trung tâm.

Từ kết quả rà soát, phường kiến nghị thành phố ưu tiên phát triển các không gian dịch vụ, thương mại, logistics tại những vị trí có lợi thế, gắn với kết nối giao thông như đường sắt đô thị và các tuyến liên vùng trong tương lai. Việc hình thành các khu chức năng này không chỉ tạo động lực phát triển kinh tế mà còn mở ra cơ hội việc làm, nâng cao thu nhập cho người dân địa phương.

Đặc biệt, vấn đề giải phóng mặt bằng và ổn định đời sống người dân được xác định là yếu tố then chốt. Theo đồng chí Nguyễn Nguyên Quân, phát triển hạ tầng chỉ bền vững khi người dân có nơi ở mới tốt hơn và có sinh kế lâu dài. Thực tế tại địa bàn, công tác giải phóng mặt bằng dự án đã hoàn thành với khối lượng lớn, đi kèm với việc bố trí tái định cư đồng bộ, giúp người dân từng bước ổn định cuộc sống.

Song song với đó, các chính sách hỗ trợ đào tạo nghề, giải quyết việc làm và chuyển đổi sinh kế cũng được triển khai, tạo điều kiện để người dân thích ứng với sự thay đổi khi chuyển từ sản xuất nông nghiệp sang các ngành nghề mới.

Khẳng định tại tọa đàm, lãnh đạo phường Yên Nghĩa nhấn mạnh, chỉ khi thực hiện đồng bộ cả quy hoạch không gian, tái định cư và giải quyết sinh kế, các dự án hạ tầng lớn như Vành đai 4 mới nhận được sự đồng thuận bền vững của nhân dân, qua đó thực sự trở thành động lực phát triển kinh tế – xã hội của vùng Thủ đô trong giai đoạn mới.