Quang cảnh hội nghị

Dự và chỉ đạo hội nghị có đồng chí Phạm Tiến Dũng, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND xã Hồng Vân.

Tại hội nghị, đơn vị tư vấn làm rõ phạm vi, hiện trạng khu vực nghiên cứu, phân tích các điều kiện về sử dụng đất, dân số, giao thông và hạ tầng kỹ thuật. Trên cơ sở đó, các định hướng tổ chức không gian sau điều chỉnh được trình bày để cộng đồng dân cư nghiên cứu, trao đổi và đóng góp ý kiến.

Theo phương án được giới thiệu, khu vực nghiên cứu có diện tích khoảng 260.069m², tương đương 26ha, với dân số hiện trạng khoảng 609 người thuộc 154 hộ. Trong cơ cấu sử dụng đất hiện nay, đất sản xuất nông nghiệp chiếm khoảng 154.283m², tương đương 59,32% tổng diện tích khu vực. Đây là một trong những yếu tố hiện trạng quan trọng được xem xét trong quá trình nghiên cứu điều chỉnh phương án sử dụng đất và tổ chức không gian.

Hạ tầng giao thông hiện có các tuyến kết nối với đường đê và hệ thống đường khu vực, trong khi việc thoát nước chủ yếu dựa vào các tuyến mương dọc đường và hệ thống tiêu nội đồng. Trong phạm vi nghiên cứu còn có khoảng 30 ngôi mộ và tuyến điện trung thế 35kV đi qua. Những yếu tố này được đặt trong tổng thể rà soát hiện trạng để phương án điều chỉnh quy hoạch có cơ sở xử lý đồng bộ các yêu cầu về không gian và hạ tầng kỹ thuật.

Theo định hướng phát triển, khu vực nghiên cứu thuộc không gian phát triển đô thị của xã Hồng Vân. Trước những thay đổi về tính chất, định hướng sử dụng đất và tổ chức không gian, việc điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được đặt ra nhằm bảo đảm sự thống nhất với các quy hoạch cấp trên và đáp ứng yêu cầu phát triển trong giai đoạn mới. Quá trình điều chỉnh vì vậy không chỉ tập trung vào phân bổ các chức năng sử dụng đất mà còn hướng tới sự kết nối giữa không gian hành chính, ở, dịch vụ và hệ thống hạ tầng.

Khu vực nghiên cứu nằm trong không gian phát triển phía Nam của Thủ đô, có khả năng kết nối với Quốc lộ 1A, đường Vành đai 4 và các tuyến giao thông khu vực. Những điều kiện về vị trí và khả năng kết nối được xem xét trong định hướng từng bước hình thành không gian đô thị với hệ thống hạ tầng đồng bộ. Qua đó, tạo cơ sở đáp ứng các yêu cầu về phát triển dân cư, dịch vụ và những chức năng hành chính của địa phương.

Tại hội nghị, cộng đồng dân cư tập trung trao đổi về phương án sử dụng đất, tổ chức giao thông, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, không gian công cộng và những vấn đề cần lưu ý khi triển khai quy hoạch. Việc lấy ý kiến giúp người dân tiếp cận trực tiếp các nội dung của đồ án, đồng thời phản ánh những vấn đề gắn với không gian sống, sinh hoạt và điều kiện thực tế tại địa bàn. Đây cũng là cơ sở để cơ quan lập quy hoạch tiếp tục rà soát các nội dung cần điều chỉnh, hoàn thiện.

Trên cơ sở các ý kiến được tổng hợp, UBND xã Hồng Vân và đơn vị tư vấn sẽ tiếp tục nghiên cứu, rà soát và hoàn thiện phương án điều chỉnh quy hoạch, bảo đảm phù hợp với điều kiện thực tế, đồng bộ với định hướng phát triển chung và hài hòa lợi ích của Nhà nước, người dân. Việc hoàn thiện đồ án sẽ tạo cơ sở cho quá trình đầu tư hạ tầng và tổ chức không gian đô thị tại xã Hồng Vân theo hướng đồng bộ, văn minh, hiện đại, gắn phát triển kinh tế - xã hội với nâng cao chất lượng môi trường sống.

Đỗ Miền