Theo đó, Quyết định số 40/2025/QĐ-UBND sửa đổi, bổ sung nhiều nội dung quan trọng trong các quyết định quản lý đất đai đang được áp dụng trên địa bàn thành phố như: Quyết định số 55/2024/QĐ-UBND, Quyết định số 61/2024/QĐ-UBND, Quyết định số 71/2024/QĐ-UBND và Quyết định số 20/2023/QĐ-UBND, trên cơ sở kế thừa, cập nhật các quy định mới theo Luật Đất đai năm 2024 và Nghị định số 151/2025/NĐ-CP.

Một số nội dung được sửa đổi, bổ sung bao gồm: quy trình, trách nhiệm và thời hạn trong công tác xác định giá đất; trình tự lập danh mục và giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý; thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; hạn mức giao đất cho tổ chức tôn giáo và cá nhân để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản; quy định chi tiết việc lấy ý kiến cộng đồng dân cư và công khai minh bạch trong quá trình giao đất, cho thuê đất.

Ngoài ra, các cụm từ, tên gọi của cơ quan, đơn vị trong nhiều điều khoản cũng được điều chỉnh để thống nhất với cơ cấu tổ chức mới của chính quyền địa phương cấp xã, đảm bảo phù hợp với hệ thống văn bản quy phạm pháp luật hiện hành. Một số nội dung không còn phù hợp cũng được bãi bỏ, thay thế nhằm đơn giản hóa thủ tục hành chính và nâng cao hiệu lực quản lý nhà nước.

Việc ban hành Quyết định số 40/2025/QĐ-UBND có ý nghĩa quan trọng trong việc cụ thể hóa các quy định của Luật Đất đai năm 2024, đồng thời thể hiện tinh thần chủ động, nghiêm túc của thành phố Hà Nội trong việc hoàn thiện thể chế, tăng cường hiệu lực quản lý nhà nước về đất đai, đảm bảo công khai, minh bạch, dân chủ, vì quyền lợi hợp pháp của người dân, doanh nghiệp và lợi ích chung của toàn xã hội.

Nguyễn Như Quyền