Các đại biểu HĐND Tổ số 5 thảo luận

Vẫn còn những “điểm nghẽn”

Tại các tổ, các đại biểu ghi nhận kinh tế - xã hội Thủ đô đã có nhiều sự khởi sắc. Luật Thủ đô (sửa đổi) được thông qua; thu ngân sách đạt tỷ lệ cao (cao hơn thành phố Hồ Chí Minh về thu nội địa); chuyển đổi số được ứng dụng, chùm hoạt động kỷ niệm 70 năm Giải phóng Thủ đô được các tỉnh, dư luận thế giới đánh giá cao.

Tuy nhiên, các đại biểu cũng thẳng thắn nhận định, thực sự thành phố vẫn còn những khó khăn, “điểm nghẽn”. Nguồn thu tiền sử dụng đất dự kiến tại một số quận, huyện hiện đạt thấp, ảnh hưởng đến khả năng cân đối cho chi đầu tư công và khả năng đáp ứng cho các nhu cầu chi đầu tư xây dựng cơ bản của địa phương.

Đại biểu quận Tây Hồ cho biết, một số doanh nghiệp vẫn gặp khó khăn; số doanh nghiệp đăng ký mới giảm, số doanh nghiệp rời thị trường tăng. Nhiều doanh nghiệp nhỏ và vừa vẫn gặp khó khăn trong tiếp cận vốn và mở rộng thị trường, cần có những giải pháp cụ thể để tháo gỡ. Người dân, đặc biệt người thu nhập thấp khó tiếp cận với nhà ở xã hội. Đề án cải tạo chung cư cũ bị hạn chế do cơ chế bồi thường, chưa có giải pháp căn cơ giải quyết cụ thể.

Nhiều đại biểu các quận, huyện cho biết, hiện nay công tác xác định giá đất của thành phố rất chậm, các dự án chưa có cơ sở để triển khai, do đó, đề nghị UBND thành phố quan tâm, chỉ đạo sớm thực hiện công tác xác định giá đất. Đặc biệt, đại biểu HĐND thành phố cho rằng, nhiều nơi tổ chức đấu giá theo Luật Đất đai năm 2024 rất khó khăn,  giá thời điểm thấp, đặt cọc ít, nên người đấu giá sẵn sàng bỏ không tiếp tục đấu giá. Vì thế, đề nghị HĐND thành phố sớm ban hàn bảng giá mới để phục vụ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư; cần có hướng dẫn cho phép giá thời điểm đấu giá tương đối sát với giá thị trường để đặt cọc lớn.

Đại biểu Nguyễn Ngọc Việt (tổ Mỹ Đức) phát biểu thảo luận tại Tổ số 1

Đại biểu Hoàng Anh Tuấn (tổ Mê Linh), cho biết, nhiều địa phương của Hà Nội vừa qua không đạt nguồn thu từ đất, nguyên nhân do thay đổi một số nội dung trong Luật Đất đai năm 2024 so với năm trước. Nhiều nơi của Hà Nội vừa qua tổ chức đấu giá còn gặp khó khăn. Đại biểu đề nghị thành phố sớm ban hành bảng giá đất mới theo Luật Đất đai năm 2024 để phục vụ đấu thầu cho nhà đầu tư, phục vụ đấu giá đất. Cũng liên quan đến vấn đề này, đại biểu huyện Chương Mỹ cho rằng, hiện nay đấu giá đất chưa đạt yêu cầu (thao túng giá, đẩy giá, …) ảnh hướng đến quá trình phát triển của thành phố.

Đại biểu Phạm Thị Thanh Mai (tổ Nam Từ Liêm) cho rằng, xây dựng bảng giá đất phải tiến hành thận trọng, bảo đảm thu hút được cả doanh nghiệp đầu tư nước ngoài lẫn doanh nghiệp trong nước và bảo đảm quyền định giá của Nhà nước. Nếu đẩy giá đất lên cao thì các chi phí đi kèm về sản xuất kinh doanh cũng cao. Vì thế nhiều người băn khoăn khi thu hút đầu tư vào các cụm công nghiệp của Hà Nội với giá đất cao thì các doanh nghiệp sẽ sang các tỉnh lân cận. Vì thế, cử tri kỳ vọng khi thành phố xây dựng cơ sở dữ liệu bảng giá đất sẽ có đầy đủ công cụ quản lý Nhà nước và công khai thông tin cho người dân. Hiện nay, thành phố chưa xây dựng xong cơ sở dữ liệu này, đề nghị lãnh đạo thành phố quan tâm, hoàn thành sớm cơ sở dữ liệu đất đai để tạo điều kiện có thể quản lý được.

Đại biểu Nguyễn Minh Đức (tổ Hoàng Mai) phản ánh, năm 2024 có hiện tượng nổi lên chỉ ở Hà Nội là tình trạng thổi giá, đấu giá đất của nhiều địa phương như huyện Hoài Đức, Quốc Oai, gần đây nhất là huyện Sóc Sơn với việc bỏ giá lên tới 30 tỷ đồng/m2. Đây không phải là vấn đề bình thường mà là vấn đề bất thường.

Đại biểu kiến nghị cần làm rõ động cơ của tình trạng thổi giá, đưa giá bất động sản lên mặt bằng cao. Trong lúc chưa có đủ chế tài, quy định của pháp luật để xử lý những tập thể, cá nhân có lợi ích nhóm, thì đề nghị tới đây, thành phố, đặc biệt Công an thành phố phải điều tra, làm rõ triệt tiêu tình trạng thổi giá, bỏ giá làm thất bại các cuộc đấu giá, ảnh hưởng lớn đến tình hình kinh tế-xã hội.

"Nếu chúng ta khơi thông được thị trường bất động sản, đưa thị trường bất động sản về giá trị thực thì lúc đó tình hình kinh tế mới có thể đưa giải quyết được" - đại biểu Nguyễn Minh Đức chia sẻ thêm.

Đại biểu HĐND thành phố thảo luận sôi nổi

Quan tâm vệ sinh môi trường

Đại biểu Nguyễn Ngọc Việt (tổ Mỹ Đức) và Vũ Mạnh Hải (tổ Thường Tín) cho rằng, tiến độ xây dựng một số công trình trọng điểm, hạ tầng khung giao thông, dự án thoát nước, xử lý nước thải; công tác giải ngân, thanh quyết toán đầu tư công trong lĩnh vực đô thị; việc triển khai các thủ tục đầu tư, công tác quản lý chi phí đầu tư xây dựng trên địa bàn thành phố còn chậm.

Tình trạng ô nhiễm môi trường, nhất là môi trường nước và môi trường không khí. Tình trạng đổ trộm phế thải xây dựng tại một số dự án chậm triển khai trên địa bàn thành phố, hay tại một số ao, hồ. Tình trạng đốt rơm rạ sau thu hoạch và tái sử dụng bếp than tổ ong, đốt rác thải sinh hoạt, phế thải xây dựng. Hiện tượng xe tải chở vật liệu, phế liệu xây dựng lưu thông trên đường... Tình trạng úng ngập, nhất là tại thời điểm có lượng mưa lớn; cơ chế đầu tư xã hội hóa cho các công trình xử lý nước thải

Những vấn đề trên, thành phố đã quan tâm, nhưng kết quả đạt được chưa mong muốn. Đơn cử như rác thải, nhất là ở các vùng ven, các khu vực giáp ranh thường xuyên diễn ra tình trạng ứ đọng rác thải, ô nhiễm môi trường. Đại biểu đề nghị, thành phố tăng cường đấu thầu tập trung, giao trách nhiệm của các đơn vị và công tác thanh tra, giám sát công tác thu gom, xử lý của các đơn vị. Đồng thời cụ thể hóa các quy định về phân loại rác thải, tuân thủ đúng quy định của Luật Bảo vệ môi trường; tập trung xử lý các dòng sông.

Đại biểu Nguyễn Mạnh Quyền (tổ Hà Đông) cho rằng, phát triển đô thị ở Thủ đô phải đối mặt 2 thách thức lớn là ùn tắc giao thông, ngập lụt và ô nhiễm môi trường. Để giải quyết bài toán trên thì cần xác định mục tiêu, phát triển đô thị vệ tinh, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, giãn dân cư, thì mới giảm được ùn tắc giao thông, ngập lụt. Về xử lý môi trường, cần đầu tư thỏa đáng để thành phố phát triển đồng bộ, “sáng, xanh, sạch, đẹp, thơm”. Tới đây, thành phố phải bức tốc về hạ tầng sản xuất, thu hút nhà đầu tư vào các khu công nghiệp; khu công nghệ cao sinh học. Đặc biệt, Hà Nội có làng nghề lớn, tiềm năng, vì thế cần tập trung phát triển, tạo mặt bằng sản xuất…

Bảo Vy - Thanh Thủy