Đại biểu Hoàng Thị Thúy Hằng chất vấn

Dự có các đồng chí: Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Nguyễn Thị Tuyến; Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND Thành phố Nguyễn Ngọc Tuấn; Phó Bí thư Thành ủy Nguyễn Văn Phong; Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Chủ tịch Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam Thành phố Nguyễn Lan Hương; Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Phó Chủ tịch Thường trực phụ trách điều hành hoạt động UBND Thành phố Lê Hồng Sơn; các đồng chí Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy; Thường trực HĐND, UBND thành phố; đại diện lãnh đạo các sở, ban, ngành của Thành phố và quận, huyện, thị xã.

Công khai đơn vị nợ tiền thuê nhà chuyên dùng

Trả lời các vấn đề đại biểu nêu cuối buổi sáng, liên quan đến công tác tổ chức, mô hình hoạt động của Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội, Giám đốc Sở Nội vụ Vũ Thu Hà cho biết,  trong quá trình hoạt động, Ban Đổi mới và phát triển doanh nghiệp TP Hà Nội đã rà soát, nghiên cứu đề xuất phương án sáp nhập Công ty THHH MTV Kinh doanh dịch vụ nhà thuộc Tổng Công ty đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và Công ty THHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội. Việc này đang tiến hành các quy trình, thủ tục, báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

Về  đòi nợ tiền thuê nhà, đất, Giám đốc Sở Tài Chính Nguyễn Xuân Lưu cho biết, đây là một vấn đề kéo dài, cần lộ trình xử lý. Đối với các trường hợp nợ, lãnh đạo Sở Tài chính cho biết, đơn vị sẽ rà soát, áp các quy định của pháp luật, nếu có khả năng thu sẽ tiến hành thu nợ, nếu không có khả năng chi trả, đơn vị sẽ áp dụng các quy định để xử lý theo quy định. Đặc biệt, thành phố sẽ đăng công khai những đơn vị nợ tiền thuê nhà chuyên dùng trên các phương tiện truyền thông Hà Nội để người dân, các cơ quan quản lý giám sát, nắm bắt được.

Về xử lý vi phạm trật tự xây dựng, Giám đốc Sở Xây dựng Võ Nguyên Phong cho biết, số công trình có vi phạm còn 357 điểm. Để giải quyết triệt để, Sở Xây dựng sẽ phối hợp chặt chẽ với các quận, huyện để xử lý đúng theo quy định. Đồng thời, xem xét lại sự bất cập của mô hình quản lý của công ty, từ đó phải xác định lại mô hình của công ty trong việc thực hiện đầu tư công, giao tài sản công cho các công ty quản lý…

Liên quan đến vi phạm ở địa chỉ 281 Đội Cấn, Phó Bí thư Quận uỷ, Chủ tịch UBND quận Ba Đình Tạ Nam Chiến cho biết, đây là ngôi nhà thuộc sở hữu nhà nước do Công ty TNHH MTV Quản lý nhà Hà Nội quản lý với diện tích trên 10.000m², trong đó có 1 ngôi biệt thự Pháp cổ thuộc diện bảo tồn. Từ năm 1991, đơn vị được thuê đất đã chia tách đất cho 41 hộ gia đình, UBND Quận cũng đã cấp sổ đỏ; trong quá trình sử dụng, đơn vị thuê có dựng một nhà tạm trên mảnh đất này. UBND Thành phố đã giao Thanh tra Thành phố kiểm tra, yêu cầu các phòng ban của quận Ba Đình kiểm điểm, rút kinh nghiệm và từ thời điểm đó đến nay, tại khu vực này đã không phát sinh vi phạm mới.

Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hà Minh Hải trả lời chất vấn

Tiếp thu các vấn đề đại biểu nêu, Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hà Minh Hải cho biết, trải qua 2 thời kỳ chính sách, Luật Quản lý tài sản nhà nước 2008, Luật Quản lý tài sản công 2017; mức độ bao phủ luật quản lý tài sản công rộng khắp, có nhiều nội dung vướng mắc trong khi triển khai. Ngoài luật, Chính phủ cũng ban hành thêm các nghị định, trong đó quy định cụ thể nhiệm vụ, quyền hạn của các đơn vị; phân công, phân nhiệm từng đơn vị… song trong quá trình triển khai, kết quả thực hiện chưa đạt yêu cầu, thời gian tới UBND Thành phố sẽ có giải pháp để xử lý. Đặc biệt, UBND Thành phố cũng sẽ giao cho các đơn vị xây dựng, thành lập Ban Chỉ đạo chung của Thành phố để xử lý các nội dung tồn tại, vướng mắc.

Đại biểu Lâm Quỳnh Dao chất vấn

Đại biểu Nguyễn Bích Thuỷ (tổ đại biểu quận Cầu Giấy), Lâm Thị Quỳnh Dao (tổ đại biểu Nam Từ Liêm), Hoàng Thị Thúy Hằng (tổ đại biểu quận Đống Đa), Lê Như Đức (tổ đại biểu huyện Quốc Oai) nêu, thực trạng công tác quản lý, sử dụng quỹ nhà tái định cư trên địa bàn thành phố vẫn còn thiếu sự quản lý dẫn đến vi phạm. Trong tổng số 199 toà nhà chung cư tái định cư với 17.957 căn hộ thì có tới 650 căn hộ có vi phạm khi đơn vị quản lý tự ý cho vào ở trong khi các hộ chưa ký hợp đồng, chưa nộp tiền thuê nhà; hiện nay mới khắc phục được 396 căn. Cử tri đề nghị, Giám đốc Sở Xây dựng cho biết trách nhiệm quản lý nhà nước cũng công tác kiểm tra, thanh tra của sở khi xảy ra những vi phạm đã nêu? Đối với những căn hộ chưa khắc phục sở đã tham mưu và có những giải pháp gì để giải quyết dứt điểm? Số nhà tái định cư để trống nhiều (số căn hộ thuộc trách nhiệm quản lý của Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội là 299 căn, thuộc quản lý của Ban Quản lý các công trình nhà ở và công sở thuộc Sở Xây dựng là 1.733 căn), tình trạng này gây ra lãng phí lớn, nhiều căn hộ chưa bàn giao đã xuống cấp, đề nghị Giám đốc Sở Xây dựng cho biết giải pháp nào khắc phục tình trạng lãng phí này? Trách nhiệm của đơn vị nào khi quỹ nhà chưa bàn giao đã xuống cấp? Hiện thành phố có hơn 15.000m² tầng 1 nhà tái định cư và nhà ở xã hội được thành phố giao cho các đơn vị kinh doanh quản lý và cho thuê, nhưng hiện vẫn còn bỏ trống, nhiều diện tích bị lấn chiếm, có tới gần 20% quỹ nhà này để trống không cho thuê được. Đề nghị cho biết nguyên nhân, trách nhiệm việc quản lý không hiệu quả? đặc biệt là trách nhiệm chủ quan của cơ quan quản lý nhà nước cũng như trách nhiệm của các đơn vị được giao quản lý, kinh doanh?

Giám đốc Sở Xây dựng Võ Nguyên Phong trả lời

Cần quản lý tốt hơn nhà tái định cư

Các đại biểu Nguyễn Bích Thuỷ (tổ đại biểu quận Cầu Giấy), Lâm Thị Quỳnh Dao (tổ đại biểu Nam Từ Liêm), Hoàng Thị Thúy Hằng (tổ đại biểu quận Đống Đa), Lê Như Đức (tổ đại biểu huyện Quốc Oai) nêu, thực trạng công tác quản lý, sử dụng quỹ nhà tái định cư trên địa bàn thành phố vẫn còn thiếu sự quản lý dẫn đến vi phạm, không nộp tiền thuê nhà. Đại biểu đề nghị Giám đốc Sở Xây dựng cho biết trách nhiệm quản lý nhà nước cũng công tác kiểm tra, thanh tra của sở khi xảy ra những vi phạm đã nêu? Hiện thành phố có hơn 15.000m² tầng 1 nhà tái định cư và nhà ở xã hội được thành phố giao cho các đơn vị kinh doanh quản lý và cho thuê, nhưng hiện vẫn còn bỏ trống, nhiều diện tích bị lấn chiếm, vậy nguyên nhân, trách nhiệm việc quản lý không hiệu quả cần làm rõ?

Trả lời vấn đề trên, Giám đốc Sở Xây dựng Võ Nguyên Phong nêu rõ trách nhiệm hiện còn 254/650 căn nhà tái định cư chưa khắc phục vi phạm. Thời gian qua, Sở đã ban hành kế hoạch và thành lập tổ công tác đôn đốc Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội xử lý vi phạm trong bố trí và sử dụng các căn hộ tái định cư.

“Về lộ trình, Sở tiếp tục đôn đốc Công ty rà soát và đôn đốc xử lý thu các trường hợp chưa nộp, dự kiến năm 2022 cơ bản xử lý xong vi phạm. Đối với các trường hợp chây ì trong việc nộp tiền hoặc ký hợp đồng mua nhà, Sở sẽ kiến nghị chuyển sang cơ quan điều tra để làm rõ, trong trường hợp vi phạm chiếm dụng tài sản nhà nước thì phải xử lý theo quy định” - đồng chí Võ Nguyên Phong nhấn mạnh.

Về 15.000m² diện tích tầng 1 ở các chung cư tái định cư đang để trống, Giám đốc Sở Xây dựng cho biết, có khoảng 4.800m² tồn tại do công tác đấu giá thuê tầng 1 của chung cư tái định cư không thành công. Hiện sở đã thu hồi tại 28 điểm vi phạm do không nộp tiền thuê, sử dụng sai mục đích; có 66 điểm đang cho thuê ổn định. Để xác định giá cho thuê, khi sắp kết thúc hợp đồng thì Sở sẽ phối hợp xác định giá để thực hiện đấu thầu cho thuê cho giai đoạn tiếp theo.

Về 424 căn hộ tái định cư trống, Giám đốc Sở Xây dựng Võ Nguyên Phong cho biết, nguyên nhân các chủ đầu tư được Thành phố bố trí quỹ nhà tái định cư, đang trong quá trình thực hiện giải phóng mặt bằnh, nên chưa trình UBND Thành phố để ra quyết định bán nhà. Bên cạnh đó, các hộ dân được bố trí nhà tái định cư còn có vấn đề liên quan khiếu nại, kiến nghị liên quan trong công tác giải phóng mặt bằng, liên quan chế độ, chính sách; người dân được bố trí nhà tái định cư, nhưng lại trả lại nhà, đề nghị hỗ trợ tiền.

Thời gian tới, Thành phố cần điều chỉnh quy trình bố trí nhà tái định cư, trong đó việc nhận tiền, nhận nhà, cần phải động viên, vận động người dân để có cách thức hỗ trợ đơn giản, hiệu quả.

Đại biểu Nguyễn Thị Lan Hương chất vấn

Quỹ nhà ở xã hội chưa phát huy hiệu quả

Quan tâm với quỹ nhà ở xã hội, các đại biểu Phạm Thị Thanh Hương (đại biểu tổ Ứng Hòa), Nguyễn Lan Hương (tổ đại biểu Quốc Oai), Vũ Mạnh Hải (tổ đại biểu huyện Thường Tín) đề nghị làm rõ sự chậm trễ trong việc phê duyệt dự toán? Dự án Khu nhà ở sinh viên ở Pháp Vân – Tứ Hiệp còn 2 khối nhà A2, A3 đã bị dừng thi công nhiều năm? Diện tích kinh doanh dịch vụ tầng 1 khu nhà ở công nhân tại xã Kim Chung (huyện Đông Anh) hiện không khai thác và chưa được thu hồi đấu giá được theo quy định?  

Trả lời chất vấn, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư Đỗ Anh Tuấn cho biết, đối với khu đô thị Pháp Vân- Tứ Hiệp được phê duyệt từ 2009, theo nguồn ngân sách trung ương và thành phố, song giai đoạn đầu chỉ thu hút được khoảng 60% sinh viên về ở. Trước tình trạng trên, thành phố đã giao Sở điều chỉnh kế hoạch mục tiêu, có văn bản tháo gỡ những khó khăn vướng mắc tại dự án nhà Pháp Vân -Tứ Hiệp báo báo UBND thành phố.

Liên quan đến lĩnh vực này, Giám đốc Sở Xây dựng Võ Nguyên Phong cho biết, đối với Khu nhà ở Kim Chung (huyện Đông Anh), thời gian qua chịu ảnh hưởng nhiều của dịch Covid-19, bị phong tỏa nên đơn vị phải đóng cửa, ngừng hoạt động, vì thế khó khăn trong thu tiền thuê nhà. Vừa qua, Sở đã có tờ trình UBND Thành phố đề xuất thu hồi, sau đó sẽ phối hợp với huyện Đông Anh và Công ty TNHH MTV quản lý và phát triển nhà Hà Nội thu hồi, đấu giá quyền thuê.

Phó Bí thư Thành uỷ, Chủ tịch HĐND Thành phố Nguyễn Ngọc Tuấn kết luận nội dung chất vấn

Kết luận nội dung chất vấn về quản lý tài sản công là nhà, đất, Phó Bí thư Thành uỷ, Chủ tịch HĐND Thành phố Nguyễn Ngọc Tuấn cho biết, đã có 23 lượt đại biểu đặt câu hỏi chất vấn, 4 lượt đại biểu tranh luận với tinh thần thẳng thắn, xây dựng, đi đến cùng vấn đề chất vấn. Các đại biểu HĐND Thành phố đã thể hiện tinh thần trách nhiệm cao, đặt câu hỏi ngắn gọn, rõ ràng, đi thẳng vào vấn đề. Các đồng chí tham gia trả lời chất vấn cơ bản đã nắm vững về lĩnh vực được phân công, trả lời thẳng thắn, đúng trọng tâm, làm rõ vấn đề còn hạn chế, vướng mắc, nguyên nhân, trách nhiệm và đưa ra các giải pháp, cam kết thời gian hoàn thành trong thời gian tới.

HĐND Thành phố đề nghị UBND Thành phố, sau phiên chất vấn, tổng kiểm tra rà soát lại toàn bộ các văn bản về quản lý quỹ nhà, đất của Thành phố để đánh giá, phân tích, ban hành các quy định theo thẩm quyền trong công tác quản lý nhà, đất của thành phố. Xây dựng kế hoạch lộ trình cụ thể để triển khai sắp xếp lại, xử lý tài sản công, trong đó rõ trách nhiệm, tiến độ của từng cơ quan, đơn vị có liên quan; chỉ đạo các sở, ngành, quận, huyện giải quyết các tồn tại, hạn chế đã chỉ ra. Tăng cường công tác thanh tra toàn diện nhằm phát hiện kịp thời những sai sót, vi phạm, kiên quyết xử lý theo quy định các diện tích nhà, đất không sử dụng, sử dụng không đúng quy định…

Bảo Vy - Thanh Thủy - Thành Nguyễn