Quang cảnh hội nghị

Tại hội nghị, UBND phường đã công bố các quyết định về kiện toàn Ban Chỉ đạo và Tổ công tác kiểm tra, đồng thời triển khai kế hoạch kiểm tra toàn diện việc quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư trong năm 2026. Theo kế hoạch, việc kiểm tra sẽ tập trung đánh giá việc chấp hành các quy định của pháp luật, kịp thời phát hiện, chấn chỉnh các sai phạm và nâng cao trách nhiệm của các chủ thể liên quan trong quá trình quản lý, vận hành các tòa nhà chung cư.

Theo báo cáo, hiện phường Định Công có 45 tòa nhà chung cư với 12.934 căn hộ, gồm 36 chung cư thương mại, 8 chung cư tái định cư và 1 tòa nhà ở xã hội. Thời gian qua, công tác quản lý, vận hành cơ bản được duy trì ổn định, góp phần giữ vững an ninh trật tự, nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân và xây dựng nếp sống văn minh đô thị. Tuy nhiên, quá trình quản lý vẫn còn phát sinh một số khó khăn như tranh chấp kinh phí bảo trì, diện tích sở hữu chung và sở hữu riêng; hoạt động của một số ban quản trị chưa bảo đảm đúng quy định; việc lựa chọn đơn vị quản lý, vận hành tại một số tòa nhà chưa thông qua hội nghị nhà chung cư; tình trạng sử dụng sai mục đích các khu vực chung vẫn còn xảy ra.

Các đại biểu tham dự hội nghị đã tập trung trao đổi nhiều giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả quản lý nhà chung cư trong thời gian tới. Nhiều ý kiến đề nghị tăng cường sự phối hợp giữa chi bộ, Ban Công tác Mặt trận và ban quản trị trong giữ gìn an ninh trật tự; khẩn trương khắc phục những tồn tại về hệ thống phòng cháy, chữa cháy tại các tòa nhà cũ; xây dựng giải pháp quản lý phương tiện xe máy điện ngày càng gia tăng; đồng thời tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi gây ô nhiễm môi trường, xả thải không đúng quy định và các vi phạm trong hoạt động kinh doanh tại khu chung cư. Bên cạnh đó, các đại biểu cũng kiến nghị UBND phường sớm ban hành hướng dẫn về tổ chức điểm đỗ xe, tăng cường giám sát hoạt động của ban quản trị và chủ động giải quyết các kiến nghị, khiếu nại của cư dân nhằm bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người dân.

Phát biểu chỉ đạo tại hội nghị, đồng chí Nguyễn Tuấn Anh, Phó Bí thư Đảng uỷ, Chủ tịch UBND phường Định Công nhấn mạnh công tác quản lý nhà chung cư là nhiệm vụ trọng tâm, có tác động trực tiếp đến chất lượng cuộc sống của người dân cũng như hiệu quả quản lý đô thị trên địa bàn. Đồng chí Nguyễn Tuấn Anh, Chủ tịch UBND phường Định Công cho biết, trên cơ sở các quy định về phân cấp quản lý của thành phố, địa phương sẽ tiếp tục hoàn thiện kế hoạch triển khai, xây dựng đồng bộ hệ thống quy chế quản lý, vận hành nhà chung cư, bao gồm quy chế hoạt động của ban quản trị, quy chế tài chính và quy chế quản lý, vận hành nhằm bảo đảm hoạt động thống nhất, minh bạch và đúng quy định.

Chủ tịch UBND phường Định Công yêu cầu các cơ quan chuyên môn tăng cường kiểm tra, giám sát hoạt động của ban quản trị, chủ đầu tư và đơn vị quản lý vận hành; kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các vi phạm, giải quyết dứt điểm các tranh chấp phát sinh. Đồng thời, chú trọng nâng cao chất lượng đội ngũ ban quản trị theo hướng lựa chọn những người có năng lực, trách nhiệm, phát huy vai trò của cấp ủy chi bộ và tổ dân phố trong công tác phối hợp quản lý. Cùng với đó, địa phương tiếp tục đẩy mạnh tuyên truyền, phổ biến các quy định của pháp luật, nâng cao ý thức chấp hành của cư dân, từng bước xây dựng các khu chung cư an toàn, văn minh, phát triển bền vững, đáp ứng yêu cầu quản lý đô thị trong giai đoạn mới.

Nga Nguyễn